MALINOVO C - 4 IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU a PARK.STÁTIM v cene

  • IMG_6182.JPG
  • IMG_6174.JPG
  • IMG_6181.JPG
  • IMG_6171.JPG
  • IMG_6178.JPG
  • Vizualizácia 2_a_small (002).jpg
  • Vizualizácia_viladom_small (002).jpg

4-izbový byt na predaj v lokalite Malinovo v okrese Senec

Ponúkame EXKLUZÍVNE - na predaj priamo od developera 3 a 4 izbové byty v novom projekte VILADOMY MALINOVO . Nízkopodlažné VILADOMY MALINOVO -majú iba 3 byt vchode.

www.viladomymalinovo.sk

3 izbové byty na 1.n.p .majú terasu, vlastnú záhradu a vlastné 2x vyhradené parkovacie státia.
4 izbové byty na 2.n.p. a 3.n.p majú veľké terasy , 1x UZATVORENÚ GARÁŽ na diaľkové ovládanie vo VILADOME MALINOVO a vlastné parkovacie státie.
Byty majú vlastné podlahové kúrenie a plynový kotol.

NOVOSTAVBA B: 4 izbový byt s terasou o výmere 80,90m2, uzatváracou murovanou garážou 16,7m2, na diaľkové ovládanie, + vlastné 1x vyhradené parkovacie státie 13m2.
Byt má celkovú výmeru 80,90 z toho terasa je 8,1 m2, garáž má výmeru 16,7m2 vlastné parkovacie státie má výmeru 13 m2 v cene.
Byt má chodbu, 3x samostatné izby, murovaný šatník, veľkopriestor obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 8,1m2, 1x kúpeľňa s WC v kúpeľni je predpríprava na vaňu (prípadne sprchovací kút), 1x umývadlo a 1x WC, technická miestnosť s umiestneným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predpríprava na práčku, 1x samostatné WC s umývadlom.
K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach bytového domu /+11,6m2/ a podiel na pozemkoch zastavaných domom a príslušenstvom /+32,67m2/
HOLOBYT obsahuje:
- Predpríprava na alarm
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie Z90
- Predpríprava na video vrátnik
- Predpríprava na jednu klimatizačnú jednotku
- PC rozvody v izbách a v obývačke
- TV rozvody v izbách a v obývačke

VILADOM MALINOVO- je postavený z overených kvalitných materiálov:
Obvodové steny: 300 mm tehla + zateplenie 15 cm
Vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
Vnútorné nosné, deliace medzi bytmi a spoločnými priestormi akustické murivo hr. 250mm
Stropná doska: železobetónová konštrukcia hr. 220mm – Filigránove panely
Schodisko: monolitický železobetón
Strecha: kombinácia oceľových nosných prvkov s drevenými krokvami
Objekt bude v časti zastrešený plochou (2% spád) a šikmou pultovou strechou.
- Komín systémové riešenie ku kotlu,
- Hydroizolácia strechy: kombinácia škridle a strešnej fólie
- Tepelná izolácia:
Strecha: 300mm + spád 2%
Obvodové steny: EPS70 150mm
Podlaha na teréne: EPS100 100mm
Podlaha na stropnej doske 1np: EPS100 80mm
Sokel: 50mm XPS
- Farebný odtieň fasády určí developer
- Fasádna omietka škrabaná fr. 2mm, silikón/alt. Akrylátová

- Okná: plastové viackomorové, zasklenie 3sklo,
- Úprava povrchov:
Omietky: vápenno-cementové alt. sadrové
Maľovka 2x na bielo

- Realizácia bleskozvodu
- Napojenie na IS na pozemku (voda, plyn, elektrika, internet, kanalizácia)

- Elektroinštalačné práce, elektrické rozvody – podľa projektu umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov značky LEGRAND – podľa projektu
- Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu

- Montáž podlahového kúrenia s centrálnym termostatom na každý byt
- Oplotenie – pletivo + podhrabové dosky:
- Klampiarske vyhotovenie: farbený poplastovaný plech
- Zvody dažďovej vody sú zapustené do trativodu
- Energetický certifikát, revízna správa elektrika, plyn, bleskozvod,

- Terasa na 1NP betónová základová doska

- 2x parkovacie státie so spevnenou plochou (zámková dlažba) pre autá, dopredu priradené parcely k jednotlivým bytom
Kolaudácia zabezpečená 2021.

Možnosť vybavenie štandartom: sanita, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami od 10.000 eur podľa výberu zákazníka.

V prípade kúpy na hypotéku je zabezpečené financovanie priamo ako developerský projekt .

RK zabezpečí kompletný servis: všetky zmluvy, návrh na vklad, podanie návrhu na vklad na kataster.

Obhliadky sú možné kedykoľvek - v prípade záujmu nás kontaktujte.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
3
4
88.9 m²
80.8 m²
firemné
holopriestor
aktívne
optika
vaňa
vlastné - plyn
10.80 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
Porotherm
nezariadený
A
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bratislavská, Malinovo, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Malinovo
  • Ulica Bratislavská
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0948 876 875
  • Pridané 27. október 2020 12:58 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Darina Pokrifková

Darina Pokrifková

realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0948 876 875

pokrifkova@bontonreal.sk

Maklér má 23 ponúk