VILADOMY MALINOVO 5B - 4 izbový byt s terasou, garážou a park. státim

  • VILADOM MALINOVO POSCHOD.jpg
  • VILADOM PODKROVIE.jpg
  • PRíZMENY VILADOM.jpg
  • 2NP_page-0001.jpg

4-izbový byt na predaj v lokalite Malinovo v okrese Senec

Ponúkame EXKLUZÍVNE - na predaj priamo od developera 3 a 4 izbové byty v novom projekte VILADOMY MALINOVO . Nízkopodlažné VILADOMY MALINOVO -majú iba 3 byt vchode.

www.viladomymalinovo.sk

3 izbové byty na 1.n.p .majú terasu, vlastnú záhradu a vlastné 2x vyhradené parkovacie státia.
4 izbové byty na 2.n.p. a 3.n.p majú veľké terasy , 1x UZATVORENÚ GARÁŽ na diaľkové ovládanie vo VILADOME MALINOVO a vlastné parkovacie státie.
Byty majú vlastné podlahové kúrenie a plynový kotol.

NOVOSTAVBA 5B : 4 izbový byt s terasou o výmere 102,2m2, uzatváracou murovanou garážou 16,5m2, umiestnenou v prízemí domu, na diaľkové ovládanie, + vlastné 1x vyhradené parkovacie státie 13m2.
Byt má celkovú výmeru 102,2m2 z toho terasa je 10,8m2, garáž má výmeru 16,5m2 vlastné parkovacie státie má výmeru 13 m2.
Byt má chodbu, 3x samostatné izby, murovaný šatník, veľkopriestor obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 10,8m2, 1x kúpeľňa s WC v kúpeľni je predpríprava na vaňu, 1x umývadlo a 1x WC s umývadlom, technická miestnosť s umiestneným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predpríprava na práčku, 1x samostatné WC s umývadlom.
K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach bytového domu /+11,6m2/ a podiel na pozemkoch zastavaných domom a príslušenstvom /+32,67m2/
HOLOBYT obsahuje:

- Predpríprava na alarm
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie Z90
- Predpríprava na video vrátnik
- Predpríprava na jednu klimatizačnú jednotku
- PC rozvody v izbách a v obývačke
- TV rozvody v izbách a v obývačke

VILADOM MALINOVO- je postavený z overených kvalitných materiálov:
Obvodové steny: 300 mm tehla + zateplenie 15 cm

Vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
Vnútorné nosné, deliace medzi bytmi a spoločnými priestormi akustické murivo hr. 250mm
Stropná doska: železobetónová konštrukcia hr. 220mm – Filigránove panely
Schodisko: monolitický železobetón

Strecha: kombinácia oceľových nosných prvkov s drevenými krokvami
Objekt bude v časti zastrešený plochou (2% spád) a šikmou pultovou strechou.
- Komín systémové riešenie ku kotlu,
- Hydroizolácia strechy: kombinácia škridle a strešnej fólie
- Tepelná izolácia:
Strecha: 300mm + spád 2%

Obvodové steny: EPS70 150mm
Podlaha na teréne: EPS100 100mm
Podlaha na stropnej doske 1np: EPS100 80mm

Sokel: 50mm XPS
- Farebný odtieň fasády určí developer
- Fasádna omietka škrabaná fr. 2mm, silikón/alt. Akrylátová

- Okná: plastové viackomorové, zasklenie 3sklo,
- Úprava povrchov:
Omietky: vápenno-cementové alt. sadrové

Maľovka 2x na bielo

- Realizácia bleskozvodu
- Napojenie na IS na pozemku (voda, plyn, elektrika, internet, kanalizácia)

- Elektroinštalačné práce, elektrické rozvody – podľa projektu umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov značky LEGRAND – podľa projektu
- Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu

- Montáž podlahového kúrenia s centrálnym termostatom na každý byt
- Oplotenie – pletivo + podhrabové dosky:
- Klampiarske vyhotovenie: farbený poplastovaný plech
- Zvody dažďovej vody sú zapustené do trativodu
- Energetický certifikát, revízna správa elektrika, plyn, bleskozvod,

- Terasa na 1NP betónová základová doska

- 2x parkovacie státie so spevnenou plochou (zámková dlažba) pre autá, dopredu priradené parcely k jednotlivým bytom
Kolaudácia zabezpečená na jar 2021.


Možnosť vybavenie štandartom: sanita, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami od 10.000 eur podľa výberu zákazníka.

V prípade kúpy na hypotéku je zabezpečené financovanie priamo ako developerský projekt .

RK zabezpečí kompletný servis: všetky zmluvy, návrh na vklad, podanie návrhu na vklad na kataster.

Obhliadky sú možné kedykoľvek - v prípade záujmu nás kontaktujte.

Podrobné informácie

2
3
4
102.2 m²
91.4 m²
firemné
holopriestor
aktívne
optika
vlastné - plyn
10.80 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
Porotherm
nezariadený
A
juhozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Malinovo, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Malinovo
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0948 876 875
  • Pridané 2. november 2020 12:47 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Darina Pokrifková

Darina Pokrifková

realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0948 876 875

pokrifkova@bontonreal.sk

Maklér má 39 ponúk